8 (812) 409-37-85

ежедневно с 9:00 до 20:00

ЖК «Колумб» в Василеостровский р-н Санкт-Петербург: продажа квартир от Лидер Групп

Квартиры в ЖК «Колумб», Василеостровский р-н Санкт-Петербург – в продаже 9 квартир. Актуальные цены Василеостровский р-н, подробные схемы планировок, акции и скидки
Район: Василеостровский р-н
Адрес Морская наб. (смотреть на карте)
Дата сдачи
Отделка Подчистовая
Застройщик Лидер Групп
Договор ЖСК
Этажность 16

Качество и комфорт

Квартира В продаже Общая площадь
1 ккв 5 от 40.6 м² до 53.37 м²
2 ккв 2 от 71.23 м² до 71.51 м²
3 ккв 2 от 108.98 м² до 109.26 м²

ЖК «Колумб» представляет собой один 16-этажный дом, возводимый на территории Василеостровского района (искусственно созданный земельный участок). Здание является частью масштабного проекта «Гавань капитанов», застройщиком которого является «Лидер Групп».

Ход строительства и планы застройщика

Старт возведения произойдет только после получения соответствующего разрешения на строительство. После окончания возведения жилого дома компания-инвестор планирует открыть общеобразовательную школу и детский сад. Сдача в эксплуатацию недвижимости из первой очереди намечено на 1 кв. 2019 г. По состоянию на конец 2016 г. организация занимается подготовительными работами и сбором необходимой документацией.

Современный ЖК на намывных территориях

В жилом комплексе предусматривается продажа апартаментов комфорт-класса различных планировок: от однокомнатных до трехкомнатных. Квадратура жилья – 40-109 м². Квартиры реализуются с отделкой «под чистовую»:

  • выравнивание поверхностей;
  • установлены стеклопакеты;
  • застеклены лоджии и балконы;
  • проведена электропроводка;
  • подведены коммуникации;
  • созданы все необходимые инженерные сети.

В состав комплексной застройки также войдут и 2 многоуровневых паркинга, каждый из которых способен вместить 500 автомобилей. На территории новостройки смонтируют игровую площадку, проложат тротуары, выделят места под гостевую автостоянку.

Реализация жилья

Окончательные цены на недвижимость в новом корпусе еще не установлены. Покупка квартиры происходит согласно договору долевого участия формы Ф3-214. На нашем сайте ведется фотоотчет по строительству. Кроме этого, на интернет-ресурсе разместят проектную декларацию объекта и ее последующие изменения.

 

Фотогалерея ЖК "Колумб"

Купив квартиру вы получаете

Развитая инфраструктура. В пешеходной доступности от микрорайона функционируют торговые центры, образовательные центры, медицинские и развлекательные учреждения. На расстоянии 1,5 км открыт аквапарк «Питерлэнд-1». За ЗСД находится гимназия №642 и продуктовый магазин «Нетто». Для любителей активного образа жизни работают фитнес-центры. Кроме этого, после окончания возведения жилого дома застройщик возьмется за строительство детского сада и общеобразовательной школы.

Уникальное расположение. Жилой комплекс находится во Василеостровском районе Санкт-Петербурга – намывные территории. За счет данного месторасположения владельцы квартир подчеркивают свой высокий статус. Несмотря на искусственное создание земельного участка, грунт полностью отвечает всем необходимым стандартам, а его плотность позволяет проводить крупные застройки.

Хорошее соотношение цены и качества. Застройщик еще не установил окончательную стоимость, однако гарантирует, что ценовая политика будет доступней в сравнении с аналогичной недвижимостью в центре мегаполиса. При формировании стоимости компания-инвестор берет во внимание плохое соотношение цены/качества, установленное другими застройщиками Северной столицы. Главная цель фирмы – сделать жилье в элитном районе Санкт-Петербурга максимально доступным.

Отделка «под чистовую» жилых помещений и оформление по авторскому проекту мест общего пользования. На продажу квартиры поступают с отделкой «под чистовую». Основной плюс отсутствия полноценного оформления – возможность самостоятельно разработать стиль помещений. Кроме этого, застройщик провел полную отделку холлов и входных групп. Здесь использовались спокойные и светлые оттенки, создающие максимально комфортабельные условия для проживания.

Рассрочка и ипотека. Жилье можно приобрести через ипотечный кредит или в рассрочку от застройщика. На 4 кв. 2016 г. компания-инвестор занимается разработкой выгодных предложений для будущих владельцев. Планируется заключить прямые договоры с ведущими банками страны и предоставить возможность беспроцентной рассрочки.

Благоустройство. На территории новостройки проведут максимальное озеленение и создадут зоны для отдыха. Для детей строится игровая безопасная площадка. В качестве основных декоративных элементов выступают кустарники и малые архитектурные формы. По периметру расставляются лавочки. Организовывается архитектурное освещение – повышение уровня безопасности в темное время суток. Для владельцев автомобилей предусматриваются многоуровневые паркинги. Для гостей ЖК – открытая автостоянка.

Окружение. Жилой комплекс находится в курортном районе Северной столицы. Из окон квартир открывается обзор на Финский залив. До пляжей можно дойти пешком. Также рядом располагается большое количество небольших скверов. Самая масштабная зеленая зона возле новостройки – сквер Малые Гаванцы. Жители комплекса имеют возможность проводить свой досуг на побережье залива, в закрытых аквапарках, кафе, ресторанах и других развлекательных учреждений.

Хорошая экология. Близость оживленной магистрали ЗСД не отражается на уровне загрязнения воздуха. Привычный состав воздуха сохраняется за счет близкого расположения побережья и множества зеленых насаждений.

Транспортная доступность. На Морской набережной находится остановочный пункт для автобуса №158, следующий до Пассажирского порта и вдоль ул. Кораблестроителей (интервал движения – 30 мин.). На этой улице расположена остановка для автобусов № 128, 11, 7, 152, 100, 42 и маршруток №К162, К248, №К30, №К32, №К62. Общественный транспорт позволяет добраться в любой район Северной столицы. Единственный минус в транспортной доступности – отдаленность станции метро. Ближайшая – «Приморская» (3,2 км). Рядом проходит ЗСД (платная). Автомагистраль позволяет максимально быстро выехать на нужное шоссе или на КАД.

Европейское качество. Проектировщики ЖК приняли решение придерживаться концепции европейского жилья. На намывных территориях возводятся новостройки по финским, прибалтийским и европейским стандартам. Компания-инвестор не отошла от данных традиций – новый дом имеет большие сходства с недвижимостью, возводящаяся в странах Западной Европы. Архитектура и дизайн здания выгодно его выделяют среди других окружающих построек. Кроме этого, корпус отвечает всем международным стандартам качества и возводится согласно основным требованиям современных жителей города.

Основные причины купить квартиру в жк

Экология

Экологическая обстановка в микрорайоне является одной из лучших в Санкт-Петербурге. Единственный недостаток – рядом проходит ЗСД. Несмотря на это, выхлопные газы автомобилей не влияют на экологию в районе, так как происходит компенсация за счет морского воздуха. Кроме этого, положительный вклад в очищение воздуха вносит большое количество зеленых насаждений (парки, сквер Малые Гаванцы и т.д.). По решению застройщика территория новостройки будет максимально озеленена. Также ближайший промышленный центр располагается на территории 3 км, что положительно отображается на общей экологической ситуации.

Торговая инфраструктура

Будущие владельцы квартир в новом жилом комплексе могут совершать покупки в торговых точках, функционирующие на территории новостройки. Открытие магазинов запланировано после завершения строительства жилого дома. Также в пешеходной доступности от здания располагаются следующие супермаркеты: продовольственный магазин «Виктор Плюс», «Дикси», продуктовый магазин «Нетто», «Мудрова».

Добраться до торговых точек можно как пешком (15 мин.), так и на собственном автомобиле (5 мин.). По мере заселения микрорайона будут возводиться новые магазины и супермаркеты.

Инвестиции

Жилая недвижимость – отличный инструмент для инвестиций. Покупка квартиры в ЖК «Колумб» позволит приумножить свой капитал за счет вторичной перепродажи или сдачи жилья в аренду. Недвижимость в курортном регионе Санкт-Петербурга пользуется большой популярностью среди горожан, что гарантирует почти 100% успех при инвестировании. Приобретение квартиры на стадиях возведения котлована позволяет перепродать жилье по стоимости, превышающая первоначальную цену на 20-30%. Кроме того, можно сдавать жилье в аренду, получив источник постоянного дохода.

Застройщик

Строительная компания «Лидер Групп» – ведущий застройщик на рынке Санкт-Петербурга, выполняющий строительные и ремонтные работы. Начало деятельности организации – 2002 г. Фирма отличается скоростным строительством. Быстрое возведение не отличается на итоговом качестве объекта. Основная специализация – строительство комплексных микрорайонов с развитием внутренней инфраструктуры и полным благоустройством территории. Доверие клиентов компания завоевала благодаря точному соблюдению своих обязательств. Фирма является победителем и участником множества международных конкурсов и выставок.

Благоустройство двора

Облагораживание внутреннего двора – один из важнейших пунктов проекта ЖК. На территории комплекса будут проведены следующие работы: строительство игрового городка для младшего поколения; установка лавочек; монтаж светильников для организации системы архитектурного освещения; создание зон для проведения досуга; применение элементов ландшафтного дизайна; расстановка декоративных элементов.

Для повышения безопасности устанавливается видеонаблюдение. Планируется возведение многоуровневого паркинга. Для гостей ЖК выделяют отдельные парковочные места, расположенные возле новостройки.

Окружение и социальная инфраструктура

Рядом с новостройкой функционирует множество социально-значимых объектов:

  • образовательные – детские сады № 29, 19, 51, школы № 642 и 645;
  • медицинские – аптеки «Планета Здоровья», «Витал» и молодежная консультация;
  • спортивные – оздоровительные центр «Римские каникулы», клуб единоборств Corona и школа тенниса.

В проекте предусматривает развитие собственной инфраструктуры. В будущем здесь компания-инвестор откроет общеобразовательную школу, детский сад, многоуровневую парковку и торговые точки. Также возле ЖК работают отделения банков, кафе, рестораны, аквапарки, АЗС и другие учреждения социального значения.